伦敦房地产市场在4月份遭遇了10年来最大的单月跌幅，因为在第一次大规模封锁结束后出现的小繁荣也摇摇晃晃地停止了。

伦敦住宅的平均价格下跌了2.01%，跌至£491,687，缩水了将近£10,000。

目前的住宅年增长率仅为3.3%，是该国所有地区中最低的，而去年11月的增长率还是5.7%。

这意味着伦敦房价在四年内几乎没有变动，自从他们在2017年7月达到了金融危机后的最高点£488,527。

然而，房价仍然是英国整体物价水平的两倍左右。

伦敦今年的房价涨幅一直落后于全国其他地区，部分原因是“空间之争”，购房者将城市公寓换成郊区和乡村住宅，由此提供室外空间和室内空间，还可以创建一个可以“在家办公”的书房。

印花税假期将于6月结束，秋季将有300万工人退出休假计划，因此预计失业率将进一步放缓。

房地产机构Garrington Property Finders的首席执行官乔纳森•霍珀（Jonathan Hopper）表示：随着买家对自己愿意支付的东西变得现实而非浪漫，房价增长的步伐开始放缓。

“再加上随着越来越多的卖家将房子推向市场，供应量逐步改善，这种现实已经把市场上的一些泡沫吹走了。

“鉴于在需求最旺盛的沿海地区和农村地区，每年的物价涨幅已达到两位数，这种物价通胀的轻微降温是值得欢迎的。

“市场仍有巨大的动力和乐观情绪，房地产中介正在为一个非常繁忙的夏天卖力，但不受地心引力影响的价格上涨开始慢慢缓解。”

但独立房地产经纪公司詹姆斯彭德尔顿（James Pendleton）的露西•彭德尔顿（Lucy Pendleton）表示：“伦敦房价仍处于领先地位，但起点较高，随着越来越多的人开始返回伦敦，可能会出现令人意外的相对强劲的房价增长。

“今年晚些时候，伦敦房价可能不会受到经济增长放缓的影响，因为它的表现与其他地区不同。”